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上海总价地王今日诞生‘万象国际平台’

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上海总价地王今日诞生‘万象国际平台’

2021-03-28  点击量:

本文摘要:房地产中国网络通信最近来到土地市场热闹,昨天北京定地王夏家胡同地块刚被取消,一天后上海总价地王创下。

房地产中国网络通信最近来到土地市场热闹,昨天北京定地王夏家胡同地块刚被取消,一天后上海总价地王创下。5月29日,北京福润天成房地产开发有限公司46亿人获得长宁区新华路街71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块,溢价57%,楼价2929元。

转让文件显示,该地块总范围东至上海市检察院第一分院、南至上海人民广播电台、西至凯旋路、北至安顺路89触摸小区,转让面积40335平方米,规划用途为商业文体用地。该地块位于原上海第十钢铁厂和上海人民广播站旧址,位于轨道交通3、4、10号线虹桥站,为长宁区黄金地区。据媒体报道,5家住宅企业参加现场竞争,分别是九龙仓、黄埔、北京福润天成、古北集团、新长宁集团。

5月以来,土地市场持续加剧,低单价、低溢价地块频繁出现。上海浦东新区世博会地区拍卖的两个地区,大楼单价多次创下该市年内单价地王,广州本月也连续拍摄了三个地王。

同策咨询研究中心总监张宏伟回答说,2013年以来,全国土地市场经常出现低溢价、地王成交价格现象,另一方面,与各地方政府频繁推进土地,多个地区位于好市中心和其他地区的核心地区有关,今天的上海市长宁区新华路街71街1街1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地区,溢价57%,楼价292929元,另一方面,在整个市场基本面好转的市场背景下,住宅企业城市布局战略进行了调整,基本上新的二线城市重新发展。


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