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【万象国际平台】快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈

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【万象国际平台】快读|禹洲地产:合约销售与营收均创新高 布局六大都市圈

2021-07-17  点击量:

本文摘要:3月28日晚间禹洲地产发布2018年业绩公告。

3月28日晚间禹洲地产发布2018年业绩公告。根据公告,2018年禹洲房地产建设合同销售额560.0亿元,比上年快速增长38.9%的合同销售面积为370.3万平方米,销售平均价格约为15125元。

2018年,长三角地区是禹洲合同销售贡献的主要地区,合同销售总额约为336.2亿元,占集团合同销售总额的60.0%。其中,上海、合肥、杭州、南京、苏州为长三角合同销售贡献了主要城市,合同销售额为295.7亿元。收入比上年同期减少12%,母纯利润比上年同期减少26%的报告期间,禹建收益243.1亿元,比上年同期快速增长12.0%,毛利74.7亿元,比上年同期上升2.8%,毛利率约30.7%。

其中,房地产销售收入236.3亿元,比上年快速增长11.4%,占总收入的97.2%的房地产投资收益2.4亿元,比上年快速增长74.3%的房地产管理收益4.2亿元,比上年快速增长27.0%的酒店收益0.2亿元。由于财务费用和所得税支出的上升,禹洲房地产纯利润比去年急速增加19.2%到37.3亿元,母公司股东约35.0亿元,比去年急速增加25.6%。

现金丰沛债务压力小到期末,禹洲房地产现金比期初减少115.7亿元至271.6亿元,不足以复盖面积164.3亿元的年内债务。另外,同比增长33.9%至137.5亿元的合同债务约占总债务的14.7%。

土地储备:配置六大城市禹洲房地产,在千亿征程全国耕作的土地战略下,在长三角、海西、渤海、广东港澳大湾区、华中、西南六大城市开展耕作配置。报告期末,禹洲房地产土地储备总销售建筑面积约1738万平方米,123个项目分别生产于6个城市圈共28个城市,平均楼面成本约4812元。业绩看点2018年,禹洲房地产引进华侨城(亚洲)作为公司的第二大股东,合同销售额和总收入刷新了历史新记录,进一步发展了千亿路线。禹洲房地产的房地产投资收益在期间大幅增加的同时,财务费用低,丰富的现金有利于利润和债务。

在土地储备方面,禹洲房地产充分发挥收购优势,大力寻求收购合作项目,降低土地提供成本。


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